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sstätten ausgeschlossen werden. Die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bev [...] „Seefeld“ und „Hammerstatt“, ein allgemeines Wohngebiet schließt dort direkt an die Gewerbegebiete an. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. [...] Radweg von den Wohngebieten Geigersbuck und Biegfeld durch das geplante Gewerbegebiet „Hammerstatt“ zum Gewerbegebiet „Seefeld“ gebaut. Im Rahmen der weiteren Ansiedlung in den Wohnbaugebieten Biegfeld II[mehr]

sstätten ausgeschlossen werden. Die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bev [...] „Seefeld“ und „Hammerstatt“, ein allgemeines Wohngebiet schließt dort direkt an die Gewerbegebiete an. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. [...] anes Nr. 11 anschließt, sind Teilflächen als allgemeines Wohngebiet dargestellt. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. Im Gewerbegebiet[mehr]

- 3. Erläuterungen zur geplanten Änderung 3.1. Ausgangslage Die Gemeinde Wörnitz mit ca. 1.770 Einwohnern befindet sich im Landkreis Ansbach, im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern unweit [...] bodenbrütende Vogelarten wie die Feldlerche verdrängt. Andererseits erhalten siedlungs- und heckenbewohnende Vogelarten aber auch auf Wiesen spezia- lisierte Arten (u.a. zahlreiche Insektenarten) einen[mehr]

sstätten ausgeschlossen werden. Die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bev [...] „Seefeld“ und „Hammerstatt“, ein allgemeines Wohngebiet schließt dort direkt an die Gewerbegebiete an. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. [...] und Radweg von den Wohngebieten Geigersbuck und Biegfeld durch das Gewerbegebiet „Hammerstatt“ zum Gewerbegebiet „Seefeld“ gebaut. Im Rahmen der weiteren Ansiedlung in den Wohnbaugebieten Biegfeld II und[mehr]

Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen aufgrund des hohen Bedarfs, zu errichten. Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 16 für das Wohnbaugebiet „Biegfeld III“ in Wörnitz 9 Einwohnerentwicklung, Quelle: Bayer. S [...] PLANUNG 15 Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 16 für das Wohnbaugebiet „Biegfeld III“ in Wörnitz 3 Aufstellung des Bebauungsplanes für das Wohnbaugebiet Nr. 16 „Biegfeld III“ in Wörnitz Begründung gemäß § 9 [...] Zulässigkeit von Wohnnutzungen begründet wird, • Die zulässige Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO beträgt weniger als 10.000m², Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 16 für das Wohnbaugebiet „Biegfeld[mehr]

das Wohnbaugebiet "Biegfeld III" mit integriertem Grünordnungsplan Der Gemeinderat Wörnitz hat am 25.01.2018 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 16 für das Wohnbaugebiet "Biegfeld [...] s mit der Fl.NR. 494/1, alle Gemarkung Wörnitz. Vorgesehen ist eine Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet "WA" i.S.d. § 4 BauNVO Die Ausnahmen nach § 4 (3) BauNVO werden beim Bebauungsplan „Biegfeld III“ [...] III“ ausgeschlossen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes dient der Nutzbarmachung von Flächen zur Wohnnutzung, welche sich an einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil anschließen. Die zulässige Grundfläche[mehr]

des geplanten Wohngebietes. Abbildung 6: Kartierte geschützte Biotope (rot) im Umfeld des geplanten Wohngebietes „Biegfeld III“ (GEMEINDE WÖRNITZ 2018). Biegfeld III saP für das Wohnbaugebiet „Biegfeld III“ [...] mit den geplanten Wohnbau-gebiet. Im Hintergrund sind die ersten Häuser des „Biegfeld II“ zu erkennen. (R. Bolz, 29.04.17) ......................... 1 Abbildung 5: Das geplante Wohngebiet „Biegfeld III“ der [...] eines Wohnbaugebietes „Biegfeld III“ im Frühjahr 2018. Der aktuelle Bebauungsplan Nr. 16 "Biegfeld III" umfasst eine Fläche von 1,68 ha und grenzt im Süden unmittelbar an das bestehende Wohngebiet "Biegfeld[mehr]

sstätten ausgeschlossen werden. Die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bev [...] „Seefeld“ und „Hammerstatt“, ein allgemeines Wohngebiet schließt dort direkt an die Gewerbegebiete an. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. [...] Radweg von den Wohngebieten Geigersbuck und Biegfeld durch das geplante Gewerbegebiet „Hammerstatt“ zum Gewerbegebiet „Seefeld“ gebaut. Im Rahmen der weiteren Ansiedlung in den Wohnbaugebieten Biegfeld II[mehr]

sstätten ausgeschlossen werden. Die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bev [...] „Seefeld“ und „Hammerstatt“, ein allgemeines Wohngebiet schließt dort direkt an die Gewerbegebiete an. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. [...] anes Nr. 11 anschließt, sind Teilflächen als allgemeines Wohngebiet dargestellt. Die Ortschaft Wörnitz befindet sich mit ihrer Wohnbevölkerung im direkten Wirkbereich des Baugebietes. Im Gewerbegebiet[mehr]

von Bauleitplänen insbesondere die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung berücksichtigen. Freiflächen- Photovoltaikanlagen [...] Geltungsbereich des Bebauungsplanes Beschreibung des Gebietes Die Gemeinde Wörnitz mit ca. 1.770 Einwohnern befindet sich im Landkreis Ansbach, im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern unweit [...] en sollen sich daher aus Sicht der Gemeinde Wörnitz nicht in unmittelbarem Wohnumfeld der Ortslagen befinden, da die die Bedürfnisse der Bevölkerung beeinträchtigt werden können. Vorhabenbezogener Beb[mehr]